1975〜1985年築, 専有面積59.01㎡〜79.01㎡の平均販売価格
東京都
75.3万円/㎡
前年比+18.0%
足立区
47.0万円/㎡
前年比+6.6%
グリーンコーポ千寿2号棟
東京都足立区千住関屋町
京成本線 / 京成関屋駅 徒歩8分
1980年築 / 14階建 / 218戸 / SRC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
3,823万円
55.4万円/㎡
2,743
3,463
4,184
4,904
AI査定結果
推定相場価格
3,823万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,463万円〜4,184万円
50.2万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
グリーンコーポ千寿2号棟
4,280万円（62.0万円/㎡）/ 13階 / 69.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 4,280万円 | 62.0万円 | 13階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 4,390万円 | 63.6万円 | 13階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 4,480万円 | 64.9万円 | 13階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 3,580万円 | 44.9万円 | 6階 | 79.82㎡ | 5DK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,390万円 | 55.3万円 | 5階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,480万円 | 56.8万円 | 5階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 2,980万円 | 48.6万円 | 9階 | 61.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/24 | 3,500万円 | 43.8万円 | 4階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 3,590万円 | 58.5万円 | 5階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,180万円 | 51.9万円 | 9階 | 61.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/30 | 3,380万円 | 42.3万円 | 4階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | グリーンコーポ千寿2号棟 足立区千住関屋町 | 京成関屋駅8分 | 4,280万円 | 62.0万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 218戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 東武大師前サンライトマンション3号館 足立区栗原三丁目 | 大師前駅3分 | 3,490万円 | 60.4万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 220戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 秀和西新井レジデンス 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅15分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 192戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 五反野第3スカイハイツ 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅15分 | 2,895万円 | 47.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 267戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 五反野スカイハイツ 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 3,100万円 | 53.1万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 236戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 北千住パーク・ファミリア 足立区千住東二丁目 | 北千住駅9分 | 3,990万円 | 66.9万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 219戸 | SRC |
| 2025/07/11 | グリーンコーポ千寿1号棟 足立区千住関屋町 | 北千住駅12分 | 3,980万円 | 60.5万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 246戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18%上昇、足立区では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は足立区の平均と比較して31.9%割高です。
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